О капремонте многоквартирных домов

Вопросами капитального ремонта многоквартирных домов займется региональный оператор. Начиная с 2014 г., капитальные ремонты многоквартирных домов будут проводиться за счет средств, собранных с собственников жилья. Соответствующая графа появится во всех квитанциях. Уже сейчас собственникам помещений необходимо определиться, кто будет управлять их деньгами и на какие именно виды ремонта они будут израсходованы.

 Деньги, собранные с жителей домов, находящихся в ведении управляющих компаний, будут аккумулироваться на специальных счетах специально созданной для этих целей государственной организации — регионального оператора фонда капитального ремонта. Исходя из пожеланий собственников и объективных оценок состояния дома, будут определены виды и сроки работ капитального характера, которые проведут в той или иной многоэтажке. Затем  составят и утвердят план капремонта многоквартирных домов Курской области, рассчитанный на 30 лет. В нем будет четко прописано, когда жильцам того или иного дома следует ждать выполнения запланированных работ.

 В приоритетном порядке будут отремонтированы те дома, где общее имущество максимально изношено. Аварийные дома, признанные таковыми на момент утверждения плана, в план включаться не будут. Если же дом признан аварийным после того, как его включили в план капремонта, но очередь до него так и не дошла, собранные на эти цели деньги возвратят собственникам.

 Сбор и расходование средств будут находиться под постоянным контролем надзорных структур, а также учрежденного специально для этих целей попечительского совета. Информация об этом будет доступна для всех жильцов многоквартирных домов.

 Иной способ управления деньгами предусмотрен для ТСЖ, которые по желанию могут не вступать в региональный фонд, а перечислять деньги на специально созданные для этих целей счета.

А. Коклин, глава города Фатежа.